Daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbų sąrašas

1. Statybinių konstrukcijų nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbai:
1.1. pastato cokolio ir fasadų smulkių defektų šalinimas;
1.2. įdėtinių detalių statybinėse konstrukcijose smulkus antikorozinis remontas;
1.3. laiptinių aikštelių, laiptų pakopų smulkus remontas;
1.4. porankių laiptinėse smulkus profilaktinis remontas;
1.5. atraminių sienučių, parapetinių plokščių tvirtinimo smulkus remontas;
1.6. atraminių ir dekoratyvinių gelžbetoninių bei metalinių elementų ir tvirtinamųjų detalių ties lauko durimis remontas;

2. Stogo dangos nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbai:
2.1. stogo dangos smulkių defektų, įtrūkių, pūslių (iki 1 m2) šalinimas;
2.2. nutekamųjų latakų valymas ir profilaktinis remontas;
2.3. ventiliacijos kaminėlių, šachtų plyšių, įtrūkių užtaisymas;
2.4. ventiliacijos kaminėlių, šachtų apsaugos nuo kritulių remontas;
2.5. smulkus apskardintų parapetų remontas;
2.6. išėjimų ant stogo angų remontas.

3. Bendrojo naudojimo patalpų nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbai:
3.1. langų ir durų staktų, apvadų įtvirtinimas bei profilaktinis remontas;
3.2. langų ir durų smulkus remontas;
3.3. durų ir langų spyruoklių, vyrių profilaktinis remontas ir keitimas;
3.4. palangių plyšių užtaisymas;
3.5. langų ir durų stiklinimas (iki 1,5 m2);
3.6. patalpų apdailos trūkumų užtaisymas ir dažymas;

4. Bendrojo naudojimo vandentiekio ir kanalizacijos tinklo ir įrenginių nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbai:
4.1. įvadinių vandens apskaitos prietaisų apsauga, jų plombavimo tikrinimas;
4.2. nuotėkų sistemų pratekamumo tikrinimas ir valymas;
4.3. vamzdynų tvirtinimo, nuolydžio kontrolė;
4.4. pratėkio per vamzdžių sujungimus likvidavimas bei sandarumo tikrinimas;
4.5. vidaus nuotėkų tinklų valymas;
4.6. smulkus armatūros remontas keičiant riebokšlius, tarpiklius, atskiras detales;
4.7. nuotėkų revizijos dangčių bei jų guminių tarpiklių keitimas;
4.8. vamzdynų paviršiaus izoliacijos taisymas;
4.9. vandens slėgio reguliavimo įrenginių reguliavimas, derinimas, smulkus remontas;
4.10. švaros palaikymas vandens apskaitos mazguose;
4.11. kontrolės ir matavimo prietaisų priežiūra;
4.12. avarijų lokalizavimas bendrojo naudojimo vandentiekio ir nuotėkų vamzdynuose;
4.13. kiti darbai, kuriems nereikia specialios įrangos.

5. Bendrojo naudojimo patalpų elektros tinklo ir įrenginių nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbai
5.1. elektros įrenginių ir apsaugos priemonių profilaktinis remontas;
5.2. duomenų apie elektros energijos suvartojimą bendroms pastato reikmėms surinkimas, ataskaitų pateikimas;
5.3. elektros įrenginių apsaugos organizavimas;
5.4. savavališkų prisijungimų prie bendrojo naudojimo tinklų nustatymas ir šalinimas;
5.5. avarijų namo elektros tinkluose lokalizavimas;
5.6. bendrojo naudojimo vietų apšvietimo instaliacijos smulkus profilaktinis remontas;
5.7. elektros įrenginių bendrojo naudojimo vietose smulkus profilaktinis remontas, keičiant jų atskiras dalis (saugiklius, automatinius jungiklius, srovės transformatorius ir pan.);
5.8. kiti darbai, nereikalaujantys specialios įrangos.